売地

東茂原＿約252坪！国道沿いの広い土地！

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「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

事務所、店舗などに最適！
約２５０坪のほぼ整形地で
交通量の多い国道沿いの角地！
国道側の間口は２５ｍ以上あるので視認性も良好です！
都市ガス、本下水エリアです！水害履歴なし！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0475-36-2336

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：祝日、GW、夏季、年末年始

所在地	千葉県茂原市東茂原 7-7　他
交通	外房線「茂原」駅徒歩19分
価格	2,980万円	坪単価	11.79万円
土地面積	835.87㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (西側公道10.0m 間口25.7m) (北側公道5.0m 間口39.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/建築基準法第22・23条
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	現況有姿での引渡し／境界確定済／上水道・下水道引込あり／水害履歴・告知事項なし
周辺の学校	東部小学校(約994ｍ / 徒歩13分)、茂原市立南中学校(約2,515ｍ / 徒歩32分)
物件番号	98917718
情報公開日	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年8月24日
取引条件の有効期限	2026年8月24日
取扱い会社	（株）小沢工務店〒297-0026 千葉県茂原市茂原１０４７－９千葉県知事(3)第16272号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会

0475-36-2336

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：祝日、GW、夏季、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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