売地

茂原市東郷の売地

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【外観】

【土地図】

【外観】

価格	250万円	交通	外房線「新茂原」駅徒歩18分車4分(1.3km) 外房線「茂原」駅徒歩37分車9分(2.9km)
土地面積/坪数	159.16㎡ / 48.14坪	所在地	千葉県茂原市東郷
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

日当たり良好で閑静な住宅街。新茂原駅まで約1.4ｋｍ、最寄りのコンビニエンスストアまで約0.8ｋｍ、2ｋｍ圏内にスーパーマーケットが複数あるなど便利な住環境です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0475-36-2336

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：祝日、GW、夏季、年末年始

所在地	千葉県茂原市東郷
交通	外房線「新茂原」駅徒歩18分車4分(1.3km) 外房線「茂原」駅徒歩37分車9分(2.9km)
価格	250万円	坪単価	5.19万円
土地面積	159.16㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側私道4.0m 間口12.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第２２条・２３条
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	私道持分なし（現在調査中）水害履歴あり（Ｈ１，Ｈ８）
周辺の学校	茂原市立東中学校(約2,045ｍ / 徒歩26分)、茂原市立東郷小学校(約2,209ｍ / 徒歩28分)
物件番号	99204518
情報公開日	2026年4月21日	次回更新予定日	2026年5月5日
取引条件の有効期限	2026年5月5日
取扱い会社	（株）小沢工務店〒297-0026 千葉県茂原市茂原１０４７－９千葉県知事(3)第16272号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会

0475-36-2336

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：祝日、GW、夏季、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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